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畫地圖 |
| 房東：褒姒 發表時間：2011-03-13 |
Q1各位大大剛開始記路的方式有那些呢？ 大條的路都記得 可就是連結不起來= = Q2各位大大剛開始都怎麼跟陌生人攀談的呢!? 不太能跟客戶深交 卸不下心防@@ |
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| 1 樓住戶：小強 發表時間：2011-03-14 |
1.以公司為中心點 網外擴散慢慢去紀住路名 2.先打招呼 關心對方 聊他家庭狀況或是時事 |
| 2 樓住戶：小宇 發表時間：2011-03-15 |
1. 就騎到機車的時候，就盡量騎不一樣的路~久而久之你就很熟悉商圈內的大街小巷了~ 譬如說你平常都同一條路回家或買東西~可以嘗試看看騎別條路~ 一方面你也許會多發現有很多物件再賣~另一方面你也無形中把路給記起來了! 2.亂聊一通~像我都是想到甚麼就跟他聊甚麼耶!重點是不要一直聊房子的事! |
| 3 樓住戶：褒姒 發表時間：2011-03-17 |
感謝回答，一見面就聊家裡的事!? 他應該會疑惑你是打從哪來的☉☉? |
| 4 樓住戶：阿信 發表時間：2011-03-19 |
Q1各位大大剛開始記路的方式有那些呢？ 大條的路都記得 可就是連結不起來= = 你可以A4用GOOLE抓出大小 一條街50個 單數號 空白處 標出商圈 真是要多跑多走 才記得住!! |
| 5 樓住戶：阿忠 發表時間：2011-04-09 |
熟悉區域路名的最佳方式就是--畫地圖 從公司附近開始 騎機車或是腳踏車,大馬路到街道再巷弄,畫在紙上,分門 別類標示重要或明顯地標,社區大樓名稱 |
| 6 樓住戶：阿信 發表時間：2011-04-09 |
我店長,都不讓我谷哥MAP,要我一步一腳印,這樣走你會很熟悉!! |
| 7 樓住戶：小蜜蜂 發表時間：2011-04-12 |
我是一隻小菜鳥，因入了這個網站之後開始學習畫地圖(因前輩都會希望我們自己摸索)， 我發現的確是從自己公司周圍開始畫，再慢慢擴大商圈，自己親自走一次與畫一次印象就會很深刻喔! 加油啦~ |
| 8 樓住戶：屁屁 發表時間：2011-04-17 |
Q1 : 畫商圈這東西需要 時常自己親身去了解 比較容易了解當地的地形路形 Q2 : 首先當然是先禮貌式的問好摟!!!聊他對於房地產的看法摟...然後再慢慢聊一些其他的帶出客戶的一些看法想法!!! (聊天時勢必不要太過積極...適當傾聽客戶的意見) |
| 9 樓住戶：張宥輝 發表時間：2015-03-14 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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