信義房屋首季獲利下滑

信義房屋（9940）今年受到中古及預售市場營收衰退下，今年第一季毛利率26.5％，較去年同期大減逾6個百分點，稅前盈餘3.26億元，年減45.7％，稅後淨利2.39億元，年減49.04％，EPS 0.48元，也大幅低於去年同期的0.93元。

受政府持續打房影響，今年首季房市交易量能不如去年，而這也反映在信義房屋業績表現上，今年第一季合併營收為22.05億，年下滑13.65％。

儘管營收僅下滑逾1成，但獲利卻明顯衰退，首季毛利率26.5％，較去年同期的32.63％，下滑6.13個百分點；營益率則由21.77％下滑至12.69％，稅前淨利3.26億、年減45.7％，稅後淨利2.39億、年減49％，首季EPS僅0.48元。

信義房屋表示，房仲業營收在跨過損益兩平門檻後，獲利表現將隨營收規模出現較大的變動，今年第一季在中古屋及預售市場營收衰退下，使得毛利、獲利同步出現回跌。

信義房屋認為，今年前4月房市回溫速度較去年緩慢，今年在選舉因素干擾下，全年交易量恐將較去年下滑；此外，信義在天母的「信義謙石」預售案，原預計4月底推出，但目前因訂價尚未出爐，恐將延後至5、6月推出。

另外，信義房屋於大陸上海嘉定區的開發案，日前已完成全部工程招標，總營造金額為人民幣4.48億元，該案預計2015年底封頂開始銷售，預估總銷金額達新台幣百億元。（新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導）