房仲客戶成功開發四大步驟怎麼找你的客戶呢? 在網路上蒐集一些資料 教菜鳥怎麼找客戶 (也歡迎老鳥房仲指導~) 1.親朋好友法 總而言之 找知道你名字的人 重點是要相信你 若是久未聯絡的人 則不可第一次見面就說我做房仲 最好是再次熟了以後 當他自己說房子有什麼問題 再說"我剛好做房仲...$%^%^&" 讓他警戒心放下 2.鞏固自有地盤 這個就真的要當地的人際關係了 跟里長或鄰長關係打好 或是我們有社區網站 可以免費幫你做人情 幫助你打入社區委員會 與主委關係密切 知道社區哪個住戶要搬家 (未來的房仲客戶) 我們真的是為你著想 3.陌生拜訪 不管是電話拜訪,挨家挨戶問 都要注意禮拜 再來我覺得就是順便及運氣 比如你去吃早餐 可以吃完後 就開始開發早餐店左右二十間客戶 或是在拜訪客戶後 在物件附近以巷丟為單位 慢慢地陌生拜訪 4.送禮 (房仲交際技巧) 當然也不是莫名其妙就發送禮物 還是要以客戶可能會去的地方為主 例如: 社區大樓管理員 里長辦公室 路邊小攤販 計程車司機 以上等等... 禮物以客戶實用性的為優 比如說: L型文件夾 之前上新聞的口罩 較多預算的話 則有保溫瓶可選擇 (房仲客戶只要一拿出去,你曝光率大增) 或是客戶名片型隨身碟 (可擺客戶皮包 一點都不佔空間) 以上是網路看到的意見 歡迎房仲高手參與討論~

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