看店面摔斷腿 房仲判賠36萬

〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕任職高科技公司的吳姓男子喜孜孜地與妻女到竹北市看店面，沒想到房屋仲介業務員疏忽，沒有告知夾層緊鄰樓梯處有缺口，導致吳男摔斷腿休養2個月，還丟掉業務主管職位，憤而求償百餘萬元，新竹地院法官認為業務員與房仲公司都應負過失責任，判連帶賠償近36萬元。

吳男指控，去年4月與妻女到竹北房仲公司洽詢店面，詹姓業務員隨即介紹看屋，到2樓時，詹男站在靠牆安全處解說，卻未提醒夾層緊鄰樓梯處有缺口，吳男一腳踩空，從2樓夾層跌落1樓地面，多處骨折，2個月沒辦法工作。

吳男告訴法官，他原本是負責中國市場的業務主管，意外發生後，公司把他的職位改由他人負責，並把他降為一般業務人員，而詹男與房仲公司都未跟他和解，自始至終未道歉，還否認有過失，所以連同工作損失加上精神慰撫金，共求償103萬元。

法官調查，詹男坦承從100年7月起就受託帶客戶現場看房，顯見對屋況甚為熟悉，卻未預先告知看屋民眾應注意缺口及邊緣所在，未善盡維護看屋民眾人身安全義務，應與房仲公司負連帶賠償責任。而政大研究所畢業的吳男，100年薪資所得超過238萬元，衡量各種情況後，最後判准35萬9652元。