房市渡小月 仲介裝潢業勒緊褲帶過日子

房巿度小月，不少投資客根本不願意出手購屋，不少房仲也勒緊褲帶過日子，因為看屋人潮大減，成交量大跌；影響所及，連裝潢工班也大喊，最近根本接不到生意做！



■ 買氣下滑 房仲傳關店止血



仲介公會全聯會創會理事長王應傑說，現在一些採單佣金制、高專制的房仲所屬業務員，在缺業績，公司又沒有約束力下，自己放假休息，形成另類「變相無薪假」，新莊、板橋、台中七期等前波熱炒地點，已悄悄吹起房仲關店風！



永慶房屋統計數據顯示，奢侈稅上路、股災、實價課稅等房市利空紛沓而至，民眾購屋意願持續下滑，第三季全台主要都會區交易量能多呈萎縮，北市房市交易量創9年多來單季新低量，比2003年SARS時期更加低迷，預期第4季房價修正機率正逐漸攀高，這讓不少房仲私下都優先忡忡，唯恐最冷的房市寒冬已經來了。



■　裝潢工班沒錢賺 解散各自打零工



購屋的人少了，就連下游產業也深受影響，很多裝潢相關產業，都已經感受房市寒冬的溫度，營業額都大大下滑，許多裝潢工班都沒生意可做。房仲分析，房市好的時候，很多投資客都花大錢裝潢，希望增加房子的價值，賣個好價錢，如今，連房子都沒人要買了，這些裝潢工班只能解散，各謀出路打零工。



不過，房價已經小幅止跌，如果真的想要買屋的自住客，不妨開始物色物件很多撐不住的投資客，也開始醞釀拋出手中物件，暫時止血，但也不要為了貪小便宜購屋，多看多比較，才視危機入市的王道！