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央行打房出重手？ 豪宅投資客冷言沒新意 |
| 房東：路人甲 發表時間：2014-06-26 |
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140626/423453/%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E5%87%BA%E9%87%8D%E6%89%8B%EF%BC%9F%E3%80%80%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A2%E5%86%B7%E8%A8%80%E6%B2%92%E6%96%B0%E6%84%8F 央行再出招，擴大房市管制區，並進一步對第2、3屋房貸限縮，限縮豪宅房貸的總價標準也下修。對此，皇翔建設財務長游玉華表示，針對豪宅認定標準只降低1000萬元或2000萬元，其實沒太大差異，「買豪宅的人口袋都還有一些錢，真要買，不會在意貸款金額。」後續影響還有待觀察。 大陸建設董事長張良吉認為，只會對心理層面產生威脅，讓想買房的人擔心接下來政府還會不會又有什麼新動作，實質並無太大差異，畢竟能購買7000、8000萬元房子的人，貸款降1~2成，不是影響購買意願重點。 台灣房屋桃園總經理古兆憲則認為，這對交易量影響很大，如果課豪宅稅的標準也同時降低，高總價的房產看屋量銳減，成交量也會相對下降許多，同時，建商推案也會趨向於低總價住宅，整體房市將陷入盤整，如大台北外圍區域，桃園部分熱區等，房價下修5~10%的機率相當大。（王筱君、洪安怡／台北報導） |
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