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房仲業績差 罰跑操場、賣玉蘭花

房東:歐弟
發表時間:2011-12-02


 


 





















奢侈稅還沒上路,房仲卻似乎已經提高警覺,不少房仲甚至推出震憾教育,對業績不到標準的業務祭出處罰條款,一個月如果沒辦法成交一戶,有的房仲被要求一大早去跑操場,有的得去街上賣玉蘭花,因為政府打房讓他們業績,三個月掉了四成六,只好祭出魔鬼訓練,逼出爆發力。 精神喊話激勵士氣,為了衝業績,房仲個個把命拚,因為如果沒有達成一個月至少成交一戶的目標,就要接受震撼教育,到街上賣玉蘭花,端著竹籃穿梭在車陣中,看見車子來就得彎腰鞠躬。 西裝筆挺的房仲業務員立刻變身玉蘭花嫂,兩大籃玉蘭花得全部賣光,才算完成這場試煉,不論大男生、小女生統統得厚著臉皮上陣,既然房子賣不掉,就改賣玉蘭花重新訓練,但激勵業績的妙招還有跑操場。 鎖定奢侈稅打房一級災區,新莊、林口、淡水和三峽直營店,更有房仲祭出業績達不到標準,就集體去跑操場的另類處罰,就是因為短短五個月來,房仲店家數逆勢成長6%,競爭越來越激烈,但是反觀成交數量,從去年底到政府祭出奢侈稅已經大幅下滑,三個月業績就跌掉4成6。 房仲為了拚業績,除了想出另類懲罰妙招,每天工時甚至還超過15個小時,受不了的員工乾脆轉行,留在業界的業務員,恐怕抗壓性也要再進化。






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  • 1 樓住戶:嘉義人
    發表時間:2011-12-04

    太猛了~~
    好加在我在嘉義做~
    不然真的會陣亡

    2 樓住戶:克里斯
    發表時間:2011-12-06

    嘉義房屋有比較好賣嗎?


    3 樓住戶:吳怡羽
    發表時間:2015-03-14

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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