新板特區國鼎介紹

新板特區國鼎介紹

房東：小牛
發表時間：2009-08-27

國鼎

基地面積
座落地點板橋市漢生東路‧縣民大道口
總戶數約149戶
建物樓層地上28層 / 地下5層
格局規劃 3~5房
坪數面積 57~170坪
成交行情
捷運站牌板橋站
公車站牌板橋車站
公園綠地深丘公園
鄰近學區海山高中
完工年份 2009年
建設公司馥都建設
停車方式 300個平面車位//160~208萬元
公設比 28％
社區特色「國鼎」基地位於漢生東路與縣民大道交接口附近，隔條縣民大道，即是未來大台北劇院預定地，建物後方是6000坪大遠百購物中心。
獨棟大樓，分左右2區，皆為單層3戶，共用2部電梯，總戶數149戶，產品規劃56坪、80坪與90坪，強調擁有私人藝術展館及雙制震系統，房子保固30年。

整體建築採SRC鋼骨結構，並搭配新日鐵最新雙制震，再以最先進建築施工法，創造足以跨世紀傳世的百年建築。
「國鼎」位於板橋新站特區.國家歌劇院旁.縣府政經中心.四鐵共構交通樞紐.國際化豪宅最焦點。
豪宅理當把主人純淨的生活擺第一，面對高商機誘惑的一樓店舖，不僅無動於衷更應摒棄，「國鼎」零店面規劃，讓居住與消費行為徹底絕緣，把一樓變成更寬敞與品味獨特的大廳，主人由30米大道直接轉入停車場、社區大門，尊貴大排場無人可比。
不一樣的豪宅迎賓大排場，從七星級飯店式迴車道進入高科技視網膜辨識防衛大門，就像進入二十二世紀的未來世界，緊接超過五層樓的挑高氣勢，代表主人高氣度的第一聖殿。

特色

馥都建設的「國鼎」個案，基地面積約九百三十五坪，整棟二十八層之建築，規劃總戶數一百四十九戶，主力坪數有五十八、八十及九十坪，公設比28%，但雨遮不算面積。

除了無店面、純住宅規劃外，還特別以「私人美術館」定調，將藝術人文收藏品置入整體建築，加上先進的制震工法和三十年長期結構保固，推案之初就吸引了自營商業主及地方仕紳低調買進。國鼎強調健康概念，採用抗菌地板、抗菌油漆、抗菌廚具，以及雙活水系統。

「國鼎」為新站特區唯一零店舖規劃、整體建築採SRC鋼骨結構，並搭配VEM+UBB新日鐵最新雙制震，耐震級數高達0.33G，相當可抵六級以上的地震，保固期也高達30年，遠比一般15年高出兩倍，再以最先進建築施工法，創造足以跨世紀傳世的百年建築。

另外社區雙活水系統、無邊際活水泳池、健康日光曬場、抗菌空間配備、英式大管家物管服務、科技化五重安全防護、國宴級VIP規劃等等，都是值得現代豪宅跟進的超高水準規劃。58、88、168坪空間，完全可依照主人的需求量身打造。

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1 樓住戶：醉凝
發表時間：2015-03-14

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

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如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
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優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

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明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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