驗收清單
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預售屋
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新成屋
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中古屋
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試水測試：
檢查防水層及排水功能是否正常
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u 針對屋頂、外牆、浴廁進行防水工程檢查及試水測試：浸水至少超過2公分及48小時以上，確認防水層 是施作完善
u 觀察下層樓及相隔鄰房間有無漏水現象。
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可試屋況與賣方協調，針對浴室、廁所、廚房、屋頂等常濕性的區域，進行局部防水測試
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排水處設計是否理想
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u 於試水測試後，針對排水管、雨水管、水槽、水龍頭進行排水及設備測試，確認排水孔是否排水順暢
u 檢視每一支使用及排水管線水流經之處有無漏水現象。亦可以針對每一支排水管進行至少12小時的灌水試驗，檢驗有無滲漏
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馬桶會不會漏水
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u 測試馬桶水箱有無破裂，及馬桶與地面的接合處是否有漏水問題
u 較簡易的方法：可將有顏色的試劑滴入水箱，如果未沖水而馬桶裡的水卻跟著變色，就可能有漏水問題。也可將有顏色的試劑滴入馬桶內，沖水後有顏色的水從地板滲出，有可能馬桶的排水管與地板接合處有龜裂的現象
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內外牆／窗台是否有裂縫或水漬
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u 觀察外牆與內牆有無裂縫與水漬，並仔細檢查與窗戶四周的交接處，是否有未接合的問題
u 檢查窗戶是否有損傷及鏽蝕的現象，以及滴水線、窗台庇水板的設計是否有逹到防阻水源侵入的功效
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瓷磚／壁磚／地磚
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u 仔細檢查室內各個空間的地板、天花板及內牆四周之鋪面層的磁磚有無貼好，或是有無任何剝落、歪斜、刮傷、髒污、破損的現象
u 注意瓷磚貼合間的細縫及與牆面四個角隅是否有緊密黏合
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天花板有無明顯水漬
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u 針對室內各個空間天花板，尤其是衛浴及廚房的天花板、鋪面層的油漆是否塗刷均勻、牆角四周接合處是否平整密合
u 仔細查看牆面是否有任何裂縫、脫落及漏水痕跡
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家具、壁紙背後
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u 家具及壁紙背後最容易成為驗收的死角，為防止賣方或仲介刻意隱瞞漏水問題，檢查時可加強注意家具背後的牆面及死角
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長期的防水保固
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