租不如買

租不如買

房東：魯米
發表時間：2010-02-23

請要聽我這個過來人的心聲（我是位房仲從業人員）：之前的金融危機房地產都沒跌了，怎麼可能還會跌，我之前一直等著想狠狠的撿一次便宜，結果非但沒撿到便宜還比預期高的價格買了房子，因為我後來深深的體會到房價至少5年內不會回檔（甚至更久），要跌也是臺北縣市以外的偏遠區域，如交通不便，生活機能不佳等地區，因為在M型社會愈強烈時，有錢人愈集中在好的區域，沒錢人只能退而求其次再其次了，所以生活機能相對便利的台北市怎麼可能會跌呢？所以趕快趁利率還低，房價還沒高漲的時候省吃儉用的買一戶吧！
（信義區這波不跌反漲，真是太過分了

租不如買的實例分析：
以買本產品2房的格局約800萬，
若貸九成即為720萬，以現今的利率2%計算，每月要繳的利息為12000元。
所以假使12000元可以租到2房1廳1衛的格局而且賭以後房價會跌，那麼當下租房子是一種最聰明的理財方式了，但如果12000元租不到像樣的房子（2房1廳1衛的租金約20000元左右），甚至連套房（約13000元左右）都租不到時，而且未來幾年房價很難下跌時，那麼千萬千萬要忍痛的給它買下去啊！不然不僅浪費租金而且錯失良機（未來房價會攀高，購屋成本會變高）。

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1 樓住戶：施淑娟
發表時間：2013-02-22

想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

因為這算是國內最大的租屋售屋網了

所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看

另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

他有和別的房屋網合作所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔

不過透過仲介的價格不一定會比較高

因為我個人經驗之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

就很有耐心帶看幫我介紹

幫我找適合我的房子

價錢也是預算內

所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

2 樓住戶：林麗如
發表時間：2013-09-07

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

3 樓住戶：杜靜宜
發表時間：2013-09-09

想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋

輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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